Recuperação sustentável de edifícios sob preservação histórica: Janelas tipo caixa como solução personalizada para as torres Grindelhochhäuser
Após a recuperação de edifícios, o prédio alto de preservação histórica na Oberstrasse 14b, no bairro de Grindel, em Hamburgo, está agora pronto para ser utilizado durante um longo período de tempo como uma moderna propriedade comercial. Os motores de janela GEZE numa janela tipo caixa com sistema de sombreamento integrado proporcionam agora ar fresco e facilidade de utilização.
Um projeto gigantesco: A recuperação dos edifícios Grindelhäuser
Um aspeto central da recuperação do prédio alto na Oberstrasse 14b foi a modernização das janelas e das superfícies de aquecimento do edifício. Ao mesmo tempo, pretendia-se melhorar a proteção solar e o conforto de ventilação para os utilizadores do edifício, para que o edifício de preservação histórica pudesse ser utilizado de forma contemporânea com ambientes de trabalho informáticos. No entanto, foi necessário ter em conta a preservação histórica do edifício, o que exigiu soluções criativas.
O que deve ser considerado aquando da recuperação de edifícios de preservação histórica?
Sören Eilers, Gestor de Vendas de Especificações da GEZE, acompanhou a recuperação de edifícios com a sua experiência, a fim de desenvolver soluções de janelas para o conforto moderno em habitações. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Aquando da recuperação de edifícios de preservação histórica, como as torres Grindelhochhäuser, devem ser observados os seguintes requisitos no que diz respeito às janelas:
- As formas e os materiais das janelas históricas devem ser preservados. As alterações inevitáveis, a coloração e os tratamentos de superfície devem corresponder ao aspeto histórico e não prejudicar a conceção original.
- As janelas só podem ser substituídas se forem irreparáveis. Deve ser dada prioridade às reparações e restaurações.
- Os aspetos energéticos, como o isolamento adequado, devem ser harmonizados com os requisitos da preservação histórica.
Importante: Todas as alterações às janelas de preservação histórica requerem a aprovação da autoridade de preservação histórica. Por conseguinte, é aconselhável contactar atempadamente a autoridade de preservação histórica para esclarecer os requisitos e diretrizes específicos.
A recuperação deste edifício histórico exigiu não só conhecimentos técnicos especializados, mas também uma coordenação cuidadosa - para uma cooperação estreita entre todos os parceiros do projeto. O objetivo do cliente era integrar soluções de janelas inovadoras que preservassem o encanto da casa, oferecendo ao mesmo tempo o conforto da vida moderna.
Sören Eilers, Specification Sales Manager / Deputy Branch Officer na GEZE NordKastenfenster als innovative Fensterlösung, die dem Denkmalschutz entspricht
Sören Eilers da GEZE e o Arquiteto Martin Muus trabalharam em estreita colaboração com o fabricante de janelas e vidros durante o processo de planeamento. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Para melhorar o conceito de sombreamento e ventilação e, ao mesmo tempo, aumentar a proteção térmica no verão e no inverno, a insonorização e o conforto dos utilizadores e no trabalho, foi inevitável substituir as janelas. Por causa da preservação histórica, não era possível alterar o aspeto exterior, nem mesmo com proteção solar. A ideia: Um dos tipos de janela mais antigos e testados, a janela tipo caixa, foi reinterpretado pelos arquitetos responsáveis pelo projeto, Eng. Muus e Eng. Wilde.
Para resolver estes desafios, os arquitetos trabalharam em estreita colaboração com o fabricante de janelas Sehlmann Fensterbau GmbH, com o fabricante de vidro Semcoglas Holding GmbH e com os especialistas em automatismos de janelas da EMT e da GEZE numa fase inicial do projeto - fiel ao lema "Conseguir mais em conjunto".
O empenho e a comunicação aberta com todos os envolvidos permitiram-nos reconhecer os desafios numa fase inicial e desenvolver soluções em conjunto. Esta parceria estreita e muito cooperante contribuiu significativamente para a boa realização do projeto.
Arquitetos Eng. Muus e Eng. Wilde, MUUS & WILDE Architektenpartnerschaft HamburgA solução: Janelas modernas tipo caixa que cumprem os regulamentos da preservação histórica
Dennis Bredahl, da Semcoglas Holding GmbH, otimizou a insonorização e a proteção térmica das janelas tipo caixa com vidros especiais de controlo solar e proteção térmica. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Uma janela tipo caixa é constituída por dois elementos de janela dispostos um atrás do outro, que estão ligados a um caixilho comum. A vantagem deste conceito de janela histórico: O espaço de ar entre os dois elementos da janela serve de isolamento térmico e de insonorização, uma vez que a abertura escalonada das janelas significa que o som tem de passar diretamente pelo espaço entre elas, sendo assim significativamente atenuado, mesmo durante a ventilação. A nossa solução moderna de janelas tipo caixa utiliza vidro de controlo solar de alta qualidade no exterior e vidro de proteção térmica no interior, o que melhora significativamente o valor de isolamento e a insonorização - o que também aumenta o conforto do utilizador nos edifícios.
Graças aos vidros duplos, as janelas tipo caixa já oferecem um nível de proteção térmica e insonorização muito mais elevado do que as janelas convencionais. Estas propriedades foram significativamente melhoradas através da utilização de vidros de controlo solar e de proteção térmica de alta qualidade, como o chamado vidro neutro, e de um revestimento especial (vidro climático Semco).
Dennis Bredahl, Semcoglas Holding GmbH
Os fabricantes de janelas Jan e Lasse Sehlmann implementaram soluções personalizadas, que combinam a preservação histórica com as necessidades dos utilizadores. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Clima interior agradável graças ao sombreamento integrado
As novas janelas tipo caixa estão equipadas com um sistema de sombreamento integrado. Trata-se de estores automáticos de união com lamelas de 35 mm de largura que passam entre os dois caixilhos das janelas. Esta solução permite manter os quartos frescos durante o dia, assegurando ao mesmo tempo uma ventilação natural através da janela exterior. As persianas venezianas podem ser acionadas de forma independente, o que oferece uma comodidade adicional. Isto permite poupar nos custos dos sistemas de ar condicionado e os escritórios têm uma ventilação natural.
A janela moderna tipo caixa nas torres Grindelhochhäuser em Hamburgo. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Segurança e facilidade de utilização graças aos motores de janela modernos
Para as folhas exteriores das janelas, foram instalados automatismos GEZE Slimchain como solução de sistema em combinação com a fechadura automática Power lock, que permite uma operação simples através de botões na divisão. As folhas interiores das janelas tipo caixa podem ainda ser abertas manualmente. A fechadura automática Power lock garante um fecho fiável, especialmente nos pisos mais altos, mesmo sob fortes cargas de vento. Uma vez que apenas as janelas exteriores são motorizadas, não é necessária proteção adicional para as janelas motorizadas, de acordo com a Diretiva de Máquinas 2006/42/CE. Os motores de abertura foram tapados no caixilho da janela e os tubos de alimentação foram guiados na junta de construção.
A caraterística especial: Com o seu aspeto muito fino e discreto, os motores de janela Slimchain integram-se perfeitamente na construção - de modo a que os rigorosos requisitos da preservação histórica sejam cumpridos. As janelas tipo caixa bem isoladas com sombreamento integrado são uma solução moderna, confortável e energeticamente eficiente que também respeita o carácter arquitetónico do edifício e cumpre os rigorosos requisitos da preservação histórica.
A nossa experiência técnica e o rápido envolvimento de todas as partes no processo de planeamento permitiram-nos desenvolver soluções personalizadas que satisfazem tanto os rigorosos requisitos da preservação histórica, como as necessidades dos utilizadores do edifício.
Jan e Lasse Sehlmann, fabricantes de janelas na Sehlmann Fensterbau GmbHJuntos em direção à meta: planeamento e coordenação de projetos bem sucedidos
A GEZE já estava em estreito contacto com todos os participantes do projeto na fase inicial de planeamento do mesmo, o que permitiu um intercâmbio harmonioso e uma colaboração eficaz. Este envolvimento precoce de todas as partes ajudou a identificar potenciais desafios numa fase inicial e a desenvolver soluções em conjunto. Além disso, a GEZE apoiou a coordenação do projeto através de uma cooperação contínua com a empresa parceira EMT. O contacto com o arquiteto e os equipamentos técnicos de edifícios (TGA) foi igualmente mantido durante a fase de execução. Esta colaboração contínua garantiu que todos os aspetos do projeto fossem perfeitamente integrados e que a implementação decorresse sem problemas.
História moderna: As Grindelhäuser de preservação histórica
As torres Grindelhochhäuser, no bairro de Eimsbüttel, em Hamburgo, são as primeiras torres residenciais na Alemanha depois de 1945 e oferecem - não apenas no período pós-guerra - apartamentos muito modernos e confortáveis com aquecimento central, água corrente quente e fria e elevadores. Além disso, os apartamentos são luminosos e inundados de luz graças à sua orientação e janelas, mas agradavelmente sombreados no verão. Atualmente, o conjunto de doze prédios altos e um parque estão sob preservação histórica.
Uma dica para os visitantes de Hamburgo: No centro das torres de Grindel fica a sede do distrito de Eimsbüttel, que se tornou uma verdadeira atração turística com a sua paternoster histórica.
As torres Grindelhochhäuser, no bairro de Eimsbüttel, em Hamburgo, são as primeiras torres residenciais na Alemanha depois de 1945. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
São constituídos por dois elementos de janela dispostos um atrás do outro, ligados a um caixilho comum. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
As janelas do tipo caixa foram utilizadas como solução de janela personalizada para as torres Grindelhochhäuser. © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Apoio abrangente durante todo o ciclo de vida do projeto
Os nossos especialistas apoiam-no ao longo de todo o ciclo de vida do projeto - desde o planeamento e coordenação do projeto até à instalação certificada e inspeção inicial dos sistemas GEZE, manutenção regular, reequipamento e desmantelamento. Não hesite em contactar-nos - encontraremos soluções personalizadas para o seu projeto.
